СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ В москве и области

Сопровождении спора о взыскании неустойки за просрочку передачи ключей и противодействие радикальному снижению ее размера судами по ст. 333 ГК РФ.

Отстоим интересы в суде — даже если застройщик отказывается общаться.
Гарантированный результат. Выиграли 99% дел

Заказать услугу

Получить консультацию

Все расходы — за наш счёт

Судебные заседания без вашего участия

Рассчитайте стоимость компенсации и получите чек-листы фатальных ошибок во взыскании и приемке

Кому подойдёт наша услуга

Просрочка по ДДУ — повод защищать свои интересы

Застройщик задержал передачу ключей

Фактическая дата передачи объекта не совпадает с установленной в договоре. Это основание для взыскания неустойки вне зависимости от причин, на которые ссылается застройщик.
Срок по ДДУ уже нарушен

Даже один день просрочки по договору долевого участия даёт право требовать неустойку. Чем больше срок нарушения, тем выше потенциальный размер требований.
Застройщик предлагает «компенсацию» ниже реальной

Часто застройщики предлагают досудебные выплаты, которые в разы ниже суммы, положенной по закону. Мы оцениваем реальный размер неустойки и защищаем ваши интересы.
Суд уже был / планируется, но есть риск снижения неустойки

Суды нередко снижают размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. Мы заранее выстраиваем правовую позицию и представляем доказательства, направленные на минимизацию такого снижения.
Нет желания самостоятельно ходить по судам

Мы полностью берём процесс на себя: подготовка документов, участие в заседаниях и контроль исполнения решения проходят без вашего личного присутствия.

Обратите внимание

Размер неустойки зависит не только от просрочки, но и от того, как вы подготовили дело к суду. Ошибки на старте часто приводят к снижению суммы взыскания.

Результаты нашей практики по спорам с застройщиками

Застройщик: ООО «СЗ «Геопарк»
Заявлено: 1 281 484,67 руб.
Взыскано: 1 106 736 руб. (86% от заявленной суммы)

Иск к застройщику ООО «СЗ «Геопарк» был подан в Арзамасский городской суд Нижегородской области 29.04.2026 года в связи с нарушением установленных сроков передачи квартиры дольщику. Судебная стратегия позволила отстоять позицию доверителя и сохранить подавляющую часть компенсации, взыскав 1 106 736 рублей, что составило 86% от исходно заявленной суммы требований.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СР-ГРУПП»
Заявлено: 910 705,40 руб.
Взыскано: 731 181 руб. (80% от заявленной суммы)

Исковое заявление к ООО «Специализированный застройщик «СР-ГРУПП» поступило в Октябрьский районный суд г. Липецка 30.03.2026 года после систематической задержки сдачи объекта. Качественная аргументация и защита от необоснованного снижения неустойки обеспечили взыскание 731 181,84 рублей, зафиксировав итоговую выплату на уровне 80% от заявленного объема претензий.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Калиновка»
Заявлено: 1 827 295,13 руб.
Взыскано: 900 000 руб. (49% от заявленной суммы)

В Свердловский районный суд г. Красноярска 01.04.2026 года был подан иск к крупному застройщику ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Калиновка». Грамотная правовая позиция позволила преодолеть возражения ответчика и взыскать солидную компенсацию в размере 900 000 рублей, обеспечив дольщику 49% от заявленной суммы.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ»
Заявлено: 1 299 676,65 руб.
Взыскано: 800 000 руб. (62% от заявленной суммы)

Иск против застройщика ООО «Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ» был направлен в Кандалакшский районный суд Мурманской области 26.06.2026 года. В условиях активного противодействия со стороны девелопера удалось добиться компенсации в размере 800 000 рублей, вернув дольщику 62% от заявленной неустойки.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ГеоПарк»
Заявлено: 513 621,65 руб.
Взыскано: 250 000 руб. (49% от заявленной суммы)

Судебный спор с ООО «Специализированный застройщик «ГеоПарк» стартовал 05.05.2026 года в Смоленском районном суде Смоленской области из-за срыва договорных обязательств по договору долевого участия. По итогам разбирательства в пользу участника строительства присуждено 250 000 рублей, что составило 49% от заявленной к взысканию суммы.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Геопарк»
Заявлено: 747 142,44 руб.
Взыскано: 300 000 руб. (40% от заявленной суммы)

Обращение в Королёвский городской суд Московской области состоялось 20.05.2026 года в отношении застройщика ООО «Специализированный застройщик «Геопарк». Несмотря на ходатайства строительной компании о максимальном снижении неустойки, суд утвердил взыскание 300 000 рублей в пользу доверителя, что составило 40% от первоначального требования.

Правовая позиция — ваш главный козырь в споре с застройщиком

Мы бесплатно оценим перспективы взыскания неустойки и заранее покажем, как защитить сумму от снижения судом

Этапы работы с нами

Вы передаёте документы

Высылаете нам договор и первичные материалы — мы сразу оцениваем перспективы дела.

Подготовка претензии и дополнительных доказательств

Мы готовим договор, претензию застройщику и собираем все необходимые доказательства для суда.

Подача иска и судебное представительство

Подаём иск, участвуем в заседаниях, контролируем процесс — без вашего участия.

Получение судебного решения и исполнительного листа

Добиваемся вынесения решения в вашу пользу и обеспечиваем его оформление для исполнения.

Исполнение и расчёт

Деньги поступают через банк или приставов, после чего производится расчёт с нами по договору.

Контакты

Телефон: +7(499)325-80-44
E-mail: k od-214@yandex.ru

ИП Спицын Денис Павлович
ИНН: 323305785222
ОГРНИП: 320325600018245

Политика обработки персональных данных
Пользовательское соглашение